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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 使用某項專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤率為10％，銷售收入分成率為3％，則該專利的利潤分成率為

    2018年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    使用某項專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤率為10％，銷售收入分成率為3％，則該專利的利潤分成率為

    • A、22％

    • B、22.5％

    • C、30％

    • D、35％

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    被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價5000元，B種藥100箱，每箱單價3500元，C種藥200箱，每箱單價4000元。經(jīng)清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥品，而且評估基準(zhǔn)日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于

    • A、200萬元
    • B、208萬元
    • C、235萬元
    • D、250萬元

    下列各項因素中，與設(shè)備的經(jīng)濟性貶值無關(guān)的是

    • A、生產(chǎn)能力利用率下降
    • B、磨損加大
    • C、收益減少
    • D、國家政策變化

    某宗“七通一平”待開發(fā)建設(shè)用地，面積為6600平方米，使用期限50年，容積率為4，擬開發(fā)建設(shè)寫字樓，建設(shè)期為2年。該寫字樓建筑費為每建筑平方米4500元，專業(yè)費為建筑費的10%，建筑費和專業(yè)費在整個建設(shè)期內(nèi)均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租，租金水平預(yù)計為每天每建筑平方米3.5元，出租率為90%，年管理費為年租金的2.5%，年維修費為建筑費的1.5%，保險費為建筑費的2‰，年稅價和開發(fā)成本(建筑費+專業(yè)費)之和的30％。??要求：試評估該宗地的價格。(計算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位)?

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